📊BalanceMap地価バランス検討システムpowered by Hatakan-dx.com

🗺️ ベース地図切替

💰 価格情報個別入力/編集

📍 地点登録
📋 価格情報一覧入力/編集
種別をチェックすると、その一覧(入力・編集)が地図下に表示されます(ドックの「↗別タブで開く」で別タブ表示も可)
📐 個性率入力/編集
📊 時点修正率一覧表出力
基準年度を選んで公式様式(時点修正率一覧表)をExcel出力します(当面は固定資産税のみ)
📋 業務完了報告

🗾 登記所備付地図(筆界・地番)

ズーム14以上で筆界・16以上で地番。筆をクリックで地番表示。
出典:法務省 登記所備付地図・G空間情報センター

🛣️ 道路台帳(高知市)

認定道路=中心線(線クリックで路線名)。区域線・道路縁・幅員・路線名/番号・側溝/水路は詳細レイヤーのためズームを上げると表示(初回ONで読込)。側溝は種別コード別に色分け(開渠/暗渠の別は要確認)。
出典:高知市 道路台帳

💰 路線価(高知市)

路線価の付された街路(線)と付設方向(矢線)、価格(円/㎡)、路線番号。線クリックで管理番号。ズームを上げると表示(初回ONで読込)。
出典:高知市 固定資産税路線価

🗺️ 状況類似地域

市域を状況類似地域に区分(各域に標準宅地1つ)。用途区分で色分け、クリックで地域番号・代表路線番号・用途・R08単価。
出典:高知市 状況類似地域

🏠 標準宅地(範囲)

標準宅地1748区画の実際の範囲。範囲クリックで標準宅地番号・単価(円/㎡)。番号ラベルはズーム16以上。
出典:高知市 標準宅地

⛰️ 地形情報

🏢 都市計画情報

⚠️ 防災情報

🏪 周辺施設情報

👥 人口情報等

📄 標準宅地調書

🔧 管理者機能

📖 マニュアル

📌 データ出典
・ベース地図/地形:国土地理院
・都市計画情報/防災情報:国土交通省 不動産情報ライブラリ

凡例

条件設定

用途区分

調査年

レイヤー情報

価格情報個別入力/編集 地点(相続●/固定●)・地価公示(赤)/地価調査(青)をクリックで列を追加
📋 登録地点一覧(標準宅地)
📋 価格情報一覧入力/編集↗ 別タブで開く
📐 個性率入力/編集